来源： 安徽盐业地产集团 阅读次数： 发布时间：2024.07.23
采购人：安徽盐业地产集团有限责任公司
地址：合肥市紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座
采购方式：询比价
最高限价（含税）：45000元（含税报价应小于或等于最高限价）。
一、需求
安徽盐业银华投资有限公司（以下简称“安徽盐业银华公司”）是安徽盐业地产集团有限责任公司（以下简称“地产集团”）控股公司，持股比例71.3%，其余小股东分别为安徽省经纬房地产开发有限责任公司13%（以下简称“安徽经纬”）、安徽河马集团有限公司8%、安徽新沛拓置业发展有限公司5%、沈时东2.7%。安徽盐业银华公司2012年至今共计开发湖公馆、湖畔明珠、龙湖湾及龙湖郡四个项目，现股东方安徽经纬拟退出安徽盐业银华公司，正委托事务所和评估所进行审计和评估。为保证相关数据的准确性，以及为地产集团决策是否收购其转让的股权做出合理的判断，现拟聘用会计师事务所和评估事务所分别对该安徽盐业银华公司出具专项审计报告及评估报告。
1、审计内容：
（1）股东出资情况、出资形式及资本充足情况；
（2）公司资产、负债以及所有者权益等问题。包括不限于2012年-2024年的四个楼盘的存货成本（成本，目标总体成本的合理性，已发生成本的分析，尚未发生成本的合理预估）、资产质量、净债务水平和借款、资产抵押或股权抵押、资本支出及利润分配等事项；
（3）结合政府棚改拆迁资料及历年数据公示情况，对2012年至今的棚改拆迁等事项进行审计；
（4）税费申报及缴纳，税费测算要有具体明细的计算过程和分配过程，含土地增值税的测算；单位职工工资支付及社保费用缴纳情况；
（5）或有事项、担保事项及未决诉讼；
（6）其他对净资产预计产生影响的重要事项；
（7）对以上事项出具专项审计报告。
2、评估内容：
（1）本次评估内容为安徽盐业银华公司于2024年4月30日的股东全部权益价值；
（2）对以上事项出具专项资产评估报告。
二、对供应商要求：
1、具有有效营业执照，具备合同履行能力。
2、审计及评估的资格要求：具有审计业务资格证书、资产评估业务资格证书。
3、本项目接受联合体报价，联合体报价的，应明确牵头单位，中标后，联合体分别与招标人签订合同（联合体投标需签订联合体协议，格式详见附件2）。
三、报价须知
1、报价截止时间：2024年7月25日10时00分
2、报价方式：供应商需完整填写报价信息，并按采购要求提供相应资料，须在报价截止时间前按要求提交报价,逾期不予受理。本次报价总价包干（审计评估咨询服务费、意外保险、风险、责任、利润、税金等全部费用包含在本次报价内）。报价有效期60天，提供增值税专用发票。
注：报价材料（报价材料必须密封，并加盖骑缝章）包含：
（1）营业执照及证书复印件（盖公章）；
（2）报价单（盖公章,格式详见附件1）
（3）联合体协议（如有，盖公章,格式详见附件2）。
3、主要合同条款
（1）签订合同后，根据采购人书面通知开展工作，如果合同签订后，业务发生变化，未开展工作，合同自动作废；
（2）开展实质性工作并出具全部报告的初稿后，支付合同总价的50%；
（3）根据书面要求，出具符合采购人要求的全部盖章版报告后支付剩余的50%合同额（每次付款前，服务人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票），若因业务变化，虽然完成全部工作，但不再需要出具最终版审计和评估报告的，不再支付剩余的50%合同额。
四、注意事项
1、供应商应合理安排报价时间，超期未报价不予受理；
2、报价材料必须密封，并加盖骑缝章。
3、报价单及联合体协议（如有）须按后附统一格式（附件1）进行商务报价（并注明税率），否则作废标处理。
4、资料可现场报送，亦可邮寄，采用邮寄的报价文件递交时间以采购人收到时间为准，邮件丢失破损的风险由报价人承担，采购人概不负责。
五、评审办法
原则上最低价中标（按除税价）
六、报价文件送达地址及联系方式
地址：合肥市紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部
联系人及电话：刘工0551-65283071
安徽盐业地产集团有限责任公司
2024年7月23日
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